Ein Häuschen mit Garten für Familien
Was läuft eigentlich falsch mit dem Wohnungsbau und Wohnförderungsmaßnahmen in Bonn und ich nehme an in vielen anderen Gegenden auch?
In Bonn gibt es zum Beispiel städtische Wohnungsbauprojekte die Sozialwohnungen schaffen sollen enden aber auf merkwürdiger Weise in Luxuswohnungen, Pflegeheime die schließen und Luxuswohnungen dort gebaut werden, oder was ist mit dem Gelände der ehemaligen Tschechischen Botschaft in Ippendorf wo massenweise schicke neue Wohnungen errichtet wurden von denen aber noch immer mindestens 3/4 leer stehen weil die Preise sich kaum jemand leisten kann. An der Lage kann es zumindest nicht liegen, die ist schon ziemlich gut.
Aber gerade aus aktuellem Anlass mein neues Lieblingsthema: Erbbaurecht
Dies sagt juris zum Thema, bringt mir aber nicht wirklich viel in der praktischen Auseinandersetzung mit dem Thema:
Gesetz über das Erbbaurecht (Erbbaurechtsgesetz - ErbbauRG)
Die Stadt Bonn stellt unter anderem folgende Informationen bereit wenn man ein städtisches Baugrundstück erwerben möchte:
Information zu Bewerbungen um ein Baugrundstück der Bundesstadt Bonn
Naja, der Bürgermeister wiederholt eigentlich nur die Infos der Stadt, aber hört sich doch erst mal ganz gut an möchte man meinen:
Wie die Stadt mit ihren Vorgaben aber auf die abstruse Idee kommt, dass eine junge Familie mit Kindern, ohne bisheriges Wohneigentum und wo zwei Vollzeit-Täge mehr verdienen als die Einkommensgrenzen einfach mal so um die €225000 (angenommener Preis des Hauses auf dem Erbbaugrundstück) bar auf den Tisch legen können um einen bestehenden Vertrag mit den alten Konditionen (zugegebenermaßen lächerliche hundert Euro pro Jahr) übernehmen zu können erschließt sich mir auch nach längerem überlegen nicht. Die Alternative wenn man so ein Projekt über eine Bank finanzieren muss zieht eine Vertragsanpassung mit sich welche dann unter anderem schlappe €600 pro Monat Erbpacht umfasst! Dies ist dann natürlich zusätzlich zu den Raten um den Kredit für das Haus abzubezahlen. Eine sehr merkwürdige Form einer Förderung sozial schwächerer Bevölkerungsschichten. Aber natürlich bietet die Stadt das Grundstück ja auch zum Kauf an. Kostet auch nur rund €320000, was das Gesamtprojekt auf astronomische €550000 katapultieren würde. Entweder hat die Stadt sehr merkwürdige Vorstellungen wie man junge Familien fördern kann oder verstehe ich etwas falsch?
Kann sich so etwas jemand aus der viel umworbenen Mittelschicht überhaupt noch leisten? Oder bin ich schon so tief in der finanziellen Unterschicht angelangt? Wenn ich eine ganz böse Rechnung aufstellen wollte und die Elternbeiträge an die Stadt, Essensgelder, Kindergartenkosten, Musikunterricht, Sportvereinsbeiträge für die Kids, usw. käme ich zwar nicht ganz auf die monatlichen Kosten für die Erbpacht, aber doch in eine Richtung wo man sagen könnte, dass es möglich wäre zu finanzieren. 🤒 
Mit solchen Maßnahmen kann man bestimmt wunderbar sozial schwächere Bevölkerungsschichten unterstützen und Bodenspekulationen werden so auch bestimmt sehr nachhaltig bekämpft wo der Quadratmeterpreis über die letzten zehn Jahre doch um schlappe €100 gestiegen ist.
Von den Zielen die mit dem Erbbaurecht wohl mal angedacht waren bleibt wohl nicht viel übrig, da welche pleite Stadt wird es sich schon leisten können unter den aktuellen Bedingungen erschwingliche Erbpachtzinsen für schwächere Bevölkerungsschichten zu nehmen, wenn man das Grundstück doch auch direkt verscherbeln und die Stadtkasse kurzfristig manipulieren kann.
Nagut, wenn ich mir die Preise bei solchen Immobilienportalen im Netz ansehe ist das sogar noch fast ein Schnäppchen. Da findet man auch ähnliche Objekte für über €800000. 🤒
In Bonn gibt es zum Beispiel städtische Wohnungsbauprojekte die Sozialwohnungen schaffen sollen enden aber auf merkwürdiger Weise in Luxuswohnungen, Pflegeheime die schließen und Luxuswohnungen dort gebaut werden, oder was ist mit dem Gelände der ehemaligen Tschechischen Botschaft in Ippendorf wo massenweise schicke neue Wohnungen errichtet wurden von denen aber noch immer mindestens 3/4 leer stehen weil die Preise sich kaum jemand leisten kann. An der Lage kann es zumindest nicht liegen, die ist schon ziemlich gut.
Aber gerade aus aktuellem Anlass mein neues Lieblingsthema: Erbbaurecht
Dies sagt juris zum Thema, bringt mir aber nicht wirklich viel in der praktischen Auseinandersetzung mit dem Thema:
Gesetz über das Erbbaurecht (Erbbaurechtsgesetz - ErbbauRG)
"Erbbaurechtsgesetz in der im Bundesgesetzblatt Teil III, Gliederungsnummer 403-6, veröffentlichten bereinigten Fassung, das zuletzt durch Artikel 4 Absatz 7 des Gesetzes vom 1. Oktober 2013 (BGBl. I S. 3719) geändert worden ist"Haben wir eigentlich mittlerweile auch Rechtsanwälte unter uns?
Die Stadt Bonn stellt unter anderem folgende Informationen bereit wenn man ein städtisches Baugrundstück erwerben möchte:
Information zu Bewerbungen um ein Baugrundstück der Bundesstadt Bonn
Naja, der Bürgermeister wiederholt eigentlich nur die Infos der Stadt, aber hört sich doch erst mal ganz gut an möchte man meinen:
Jürgen Nimptsch, Bürgermeister Bundesstadt Bonn wrote:
Für die Übertragung eines Erbbaurechtes sind jedoch folgende Voraussetzungen zwingend erforderlich:Mal sehen, was sagt denn Wikipedia noch so zum Erbbaurecht:
. es muss mindestens ein (minderjähriges) Kind im Haushalt leben,
. der Bewerber darf nicht bereits über Grundeigentum verfügen, das zur Wohnnutzung geeignet ist,
. bestimmte Einkommensgrenzen müssen eingehalten werden.
Die Einführung des Erbbaurechts sollte den Wohnungsbau fördern, indem einerseits sozial schwächeren Bevölkerungsschichten die Möglichkeit zum Bauen gegeben werden sollte, und zugleich ein Instrument zur Bekämpfung von Bodenspekulationen schaffen.Das alles macht eine Junge Familie doch erst mal ganz optimistisch.
Wie die Stadt mit ihren Vorgaben aber auf die abstruse Idee kommt, dass eine junge Familie mit Kindern, ohne bisheriges Wohneigentum und wo zwei Vollzeit-Täge mehr verdienen als die Einkommensgrenzen einfach mal so um die €225000 (angenommener Preis des Hauses auf dem Erbbaugrundstück) bar auf den Tisch legen können um einen bestehenden Vertrag mit den alten Konditionen (zugegebenermaßen lächerliche hundert Euro pro Jahr) übernehmen zu können erschließt sich mir auch nach längerem überlegen nicht. Die Alternative wenn man so ein Projekt über eine Bank finanzieren muss zieht eine Vertragsanpassung mit sich welche dann unter anderem schlappe €600 pro Monat Erbpacht umfasst! Dies ist dann natürlich zusätzlich zu den Raten um den Kredit für das Haus abzubezahlen. Eine sehr merkwürdige Form einer Förderung sozial schwächerer Bevölkerungsschichten. Aber natürlich bietet die Stadt das Grundstück ja auch zum Kauf an. Kostet auch nur rund €320000, was das Gesamtprojekt auf astronomische €550000 katapultieren würde. Entweder hat die Stadt sehr merkwürdige Vorstellungen wie man junge Familien fördern kann oder verstehe ich etwas falsch?
Kann sich so etwas jemand aus der viel umworbenen Mittelschicht überhaupt noch leisten? Oder bin ich schon so tief in der finanziellen Unterschicht angelangt? Wenn ich eine ganz böse Rechnung aufstellen wollte und die Elternbeiträge an die Stadt, Essensgelder, Kindergartenkosten, Musikunterricht, Sportvereinsbeiträge für die Kids, usw. käme ich zwar nicht ganz auf die monatlichen Kosten für die Erbpacht, aber doch in eine Richtung wo man sagen könnte, dass es möglich wäre zu finanzieren. 🤒 Mit solchen Maßnahmen kann man bestimmt wunderbar sozial schwächere Bevölkerungsschichten unterstützen und Bodenspekulationen werden so auch bestimmt sehr nachhaltig bekämpft wo der Quadratmeterpreis über die letzten zehn Jahre doch um schlappe €100 gestiegen ist.
Von den Zielen die mit dem Erbbaurecht wohl mal angedacht waren bleibt wohl nicht viel übrig, da welche pleite Stadt wird es sich schon leisten können unter den aktuellen Bedingungen erschwingliche Erbpachtzinsen für schwächere Bevölkerungsschichten zu nehmen, wenn man das Grundstück doch auch direkt verscherbeln und die Stadtkasse kurzfristig manipulieren kann.
Nagut, wenn ich mir die Preise bei solchen Immobilienportalen im Netz ansehe ist das sogar noch fast ein Schnäppchen. Da findet man auch ähnliche Objekte für über €800000. 🤒
OGS Elternbeiträge Deckelung aufgehoben
WTF?!?
Stadt Bonn - Deckelung der OGS-Elternbeiträge ist aufgehoben
Stadt Bonn - Deckelung der OGS-Elternbeiträge ist aufgehoben
Bis maximal 170 Euro pro Monat und pro Kind können die Eltern künftig zu den Kosten der Offenen Ganztagsschulen herangezogen werden. Dies geht aus einem Runderlass hervor, den die Landesregierung heute herausgegeben hat.
Oberbürgermeister Jürgen Nimptsch wrote:
„Endlich! Dafür haben wir uns seit langem eingesetzt. Das hilft uns in der Debatte vor Ort erst einmal. Wir werden jetzt in Ruhe ausrechnen, was genau diese Änderung für die Stadt, die Träger und die Eltern bedeuten kann.“Bedeuten tut es, dass Kindergarten und Schule der grösste monatliche Ausgabenposten bald sind. 🤒
Personal Finance Manager
Since yesterday I am looking on some personal finance manager tools for Linux. I need to track bit more in which areas we spent our money. I cannot believe that the 2nd biggest asset after living costs is kindergarten and all the fees and bills we have to pay for our kids. The spreadsheet I started two weeks ago is not working well for this, so I am looking for a better solution. I have worked with #KMyMoney for some time before, but 8-10 years ago. On my current distribution I also found #HomeBank and #Skrooge what I have heard much about in the last time.
HomeBank is a simple program with most features you would expect, but it just feels too alien on my KDE desktop. Also the imports are just the basic ones.
Skrooge is bit more powerful and also integrates into my desktop much better. Interesting dashboard and nice looking. It has quite many imports and also a KMyMoney import. Had some crashes and I was missing a feature to import my transactions directly from my bank.
KMyMoney I already used several years ago. It is still the most powerful tool from the ones that I looked at and the only one with HBCI to directly download my bank transactions from the bank. Because I used it before the usage felt directly common and also the only one to import my bank transactions. I think I will go with KMyMoney again.
Last night I also played a bit with Android's GnuCash on my Jolla phone. I think I can use this to track my cash expenses on the go and import them later to KMyMoney. But this workflow I need to test bit more, especially how to map accounts and categories between these two.
What tools do you use? Any other recommendations or workflows?
The spreadsheet I started two weeks ago is not working well for this, so I am looking for a better solution. I have worked with #KMyMoney for some time before, but 8-10 years ago. On my current distribution I also found #HomeBank and #Skrooge what I have heard much about in the last time.HomeBank is a simple program with most features you would expect, but it just feels too alien on my KDE desktop. Also the imports are just the basic ones.
Skrooge is bit more powerful and also integrates into my desktop much better. Interesting dashboard and nice looking. It has quite many imports and also a KMyMoney import. Had some crashes and I was missing a feature to import my transactions directly from my bank.
KMyMoney I already used several years ago. It is still the most powerful tool from the ones that I looked at and the only one with HBCI to directly download my bank transactions from the bank. Because I used it before the usage felt directly common and also the only one to import my bank transactions. I think I will go with KMyMoney again.
Last night I also played a bit with Android's GnuCash on my Jolla phone. I think I can use this to track my cash expenses on the go and import them later to KMyMoney. But this workflow I need to test bit more, especially how to map accounts and categories between these two.
What tools do you use? Any other recommendations or workflows?
Let's Encrypt
Technology
Let’s Encrypt is a free, automated, and open certificate authority brought to you by the Internet Security Research Group (ISRG).Could not find statements of the "established" CAs yet.
air-gap?
Oh I like these modifications.
Submitted by Cyber Security ... on Tue, 28/10/2014 - 09:22 Security researcher Mordechai Guri with the guidance of Prof. Yuval Elovici from the cyber security labs at Ben-Gurion University in Israel presented at MALCON 2014 a breakthrough method (“AirHopper) for leaking data from an isolated computer to a mobile phone without the presence of a ne...
"Das geht gar nicht"
ääääääääääääääääääääääähhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh?!?!?!?!?!? 🤷 🤷
Ich glaub ich brauch jetzt erst mal eine Woche ohne Internet.
🤷 🤷Dutzenden US-Unternehmen hat das Auswärtige Amt erlaubt, in Deutschland Netzwerke nachrichtendienstlich zu analysieren. Damit wurden die der US-Armee gleichgestellt und helfen offenbar mit Vorarbeit zum US-Drohnenkrieg.
Ich glaub ich brauch jetzt erst mal eine Woche ohne Internet.
Encryption Browser Extensions?
If you need a browser extension so you can use PGP in a webmailer, why not get IMAP and use your mail program?
Our Wish List for Encryption Browser Extensions | Kolab.org Community
Our Wish List for Encryption Browser Extensions | Kolab.org Community
PGP encryption is one of the most frequently requested features for Roundcube and for good reasons more and more people start caring about end-to-end encryption in their everyday communication. But unfortunately webmail applications currently can’t fully participate in this game and doing PGP encryption right in web-based applications isn’t a s...How did people read their emails before there was a browser and webmailer?
WAVE
WAVE is developed and made available as a free community service by WebAIM. Originally launched in 2001, WAVE has been used to evaluate the accessibility of millions of web pages.
Pay per WTF :-)
A Spanish comedy club is experimenting with a charge-per-laugh scheme using facial recognition software to monitor each member of the audience.
It's not a bug
It's not a bug -- it's a rendering choice made by the browser. As we kneel before the altar of the "ha ha, you can't control what your documents look like in HTML" philosophy, you, dear sinner (nay, blasphemer), can but take solace in the fact that Mosaic is putting a blank line at the start of all toplevel lists, including yours, entirely on purpo...
That was a link from an article at heise.de about 20 years Cascading Stylesheets.
http://www.heise.de/newsticker/meldung/Cascading-Stylesheets-20-Jahre-CSS-2415483.html
How to make a computer
My daughter turns 6 next month. I think I found the perfect present for her (and me) 😁
Kano - How to make a computer
Kano - How to make a computer
Kano creates simple, fun computer kits that anyone can make – perfect for kids of all ages.www.kano.me
Relationship Status Moderates Men’s Conspicuous Consumption of Smartphones
I am married, so it tells nothing about me and my Jolla? 😕
Inherent Availability
Ai = MTTF / (MTTF + MTTR)
Failures happen, we don't need to talk about that, so it is all about how quick you recover.
How quick you recover with cloned identities in a decentralised network? 😉
Failures happen, we don't need to talk about that, so it is all about how quick you recover.
How quick you recover with cloned identities in a decentralised network? 😉
Dototot
Some really nice material on this site and a good license.
Dototot is a creative media company and think tank specializing in educational material. The contents of this website are licensed under a CC BY-NC-SA 4.0 License.
The unofficial in-place upgrade from CentOS5 to 6 felt much easier than the beta-official in-place upgrade from CentOS6 to 7. 🤒
At least all sites look to be up again. SELinux still complains a bit, but it should be under control. This upgrade was quite a PITA and still some tasks to do. Really need to get the containers ready.
At least all sites look to be up again. SELinux still complains a bit, but it should be under control. This upgrade was quite a PITA and still some tasks to do. Really need to get the containers ready.
Why you should use document.readyState
I asked several web devs what happens if an onload handler adds another onload handler. Does the second onload handler execute? The onload event has already fired, so it might be too late for the second onload to get triggered. On the other hand, the onload phase isn’t over (we’re between loadEventStart and loadEventEnd in Navigation Timing ter...
Piwik 2.7.0 - "scary new features release"
Explore our business offer Piwik 2.7.0 is a new major release of Piwik! In this release we have packed several major new features and many small improvements. The new features in this release are: User ID, New Pivot Table feature for Events reports, new plugin to count users visiting several of your websites, new Content Tracking plugin, new Browse...User-ID, cross websites reporting, ContentTracking, PSR-4
packer.io
Byebye Veewee hello
Packer is a free and open source tool for creating golden images for multiple platforms from a single source configuration.
Quite powerful tool to create automated virtual images for #Vagrant, #Docker and other platforms.
Using btrfs for such images seems not to be a good idea. The same configuration just different filesystems: xfs 400MB, btrfs 600MB image size.
DER SPIEGEL: DER SPIEGEL 29/1978 - Das ist doch wahrlich schwarzer Humor (DER SPIEGEL)
SPIEGEL: Herr Strauß, wir kennen Sie als einen Verteidigungspolitiker, Finanzpolitiker, Ostpolitiker, auch als einen Generalisten. Sie haben inzwischen ein neues Lieblingsthema, die Afrika-Politik.
An der deutschen Politk scheint sich nicht allzu viel geändert zu haben.
SPIEGEL: Sie halten nichts von dem Prinzip der Bonner Regierung, keine Waffen in Spannungsgebiete zu liefern?
STRAUSS: Dies ist auch so eine der oberflächlichen Kitschformeln, die nicht dadurch besser wird, daß sie schon von CDU/CSU-Regierungen vorfabriziert worden ist. Ich verstehe überhaupt nicht, was Waffen in Nicht-Spannungsgebieten verloren haben. Wenn Menschen verzweifelte Angst haben, Opfer einer Invasion zu werden, haben sie Anspruch darauf, nicht im Stich gelassen zu werden.
"Wir bauen für die Ewigkeit"
heise online: Breitband: "Wir bauen für die Ewigkeit" (Stefan Krempl)
Man könne die gründliche Konstruktion von Datenautobahnen hierzulande nicht mit dem Hochziehen von Datenleitungen in Südkorea vergleichen, meint die Verkehrsstaatssekretärin Dorothee Bär. Das brauche seine Zeit.
Man könne die gründliche Konstruktion von Datenautobahnen hierzulande nicht mit dem Hochziehen von Datenleitungen in Südkorea vergleichen, meint die Verkehrsstaatssekretärin Dorothee Bär. Das brauche seine Zeit.
Ich wusste gar nicht, dass die Ewigkeit eine so kurze Halbwertszeit hat.
pur oder als Mix?
Das ist eine offizielle Seite der Landesregierung? #WTF :headbang :headbang :headbang
In enger Kooperation mit dem Schulministerium NRW gesunde ernährung natürlich in unserer schule Häufig kommt die Frage auf, ob Milchmischgetränke (wie Kakao oder Erdbeermilch) durch ihren Zuckergehalt Übergewicht und Fehlernährung begünstigen. Für Schulmilchbezug:Ihr Ansprechpartner im Landesamt für Natur Umwelt und Verbraucherschutz (LANU...
Milchmischgetränke bieten geschmackliche Abwechslung und können so dazu beitragen, dass Kinder generell an eine gesunde Ernährung mit Milch und Milchprodukten herangeführt werden. Die über die Milch reichlich gelieferten Nährstoffe Calcium und Eiweiß sind besonders wichtig während des Wachstums. Die Realität zeigt, dass nur etwa 10% der Kinder regelmäßig die Milch pur trinken und rund 90% den Milchmischgetränken den Vorzug geben.
Und wieso hat eine Packung der Mixgetränke schon eine Tagesportion Zucker für ein Kind?
Robodonien
Hopefully I will make it next year there. The reports about it were very impressive.
Robodonien: robodonien - Roboter-Kunst-Festival in Köln
robodonien - das robotik-festival in odonien, Köln
robodonien - robotik-festival in odonien
breakfast
It's soon getting dark again, but here are some picks from this morning:
This morning was such uncomfortable weather I had no interest to go to the bakery and made my own rolls. They looked already better and also the skin was bit to thick this time, but they tasted great with butter and self made cherry jam.
#foodporn :drool
An Indonesian student, who could be jailed for a social media post, faces a hearing at her university.
What? A country that is so crazy about all these social networking platforms and using it so heavily and then this message should be criminal?
She then sent friends the group message on the social networking application Path saying: "Jogja is poor, stupid and uncultured. Friends in Jakarta and Bandung, please don't stay in Jogja."
...
Responding to complaints from offended residents, Yogyakarta police then arrested Ms Sihombing for allegedly breaching the Criminal Code and the 2008 Electronic Transactions and Information Law (ITE), inciting hatred and defamation.
Aber das sind doch nur Metadaten
Sehr lesenswert!
Geheimdienste sammeln Metadaten über die Kommunikation aller Bürger. Die Politiker wollen uns glauben machen, dass diese Daten nicht allzu viel aussagen. Ein Niederländer hat das überprüft und das Gegenteil demonstriert: Metadaten verraten viel mehr über dein Leben, als du denkst. Dieser Gastbeitrag von Dimitri Tokmetzis erschien zunächst im niederländischen Original auf decorrespondent.nl. ...
ABC News: Barbecue invitation failed to tempt Indonesia's next president (George Roberts)
As Indonesia prepares to swear in its new president next month, correspondent George Roberts reminisces about the lengths he went to to get an interview with the country's next head of state.
George Roberts reminisces about his failed attempts to secure an interview with Indonesia's next president.
This website is tracked using the Matomo analytics tool. If you do not want that your visits are logged in this way you can set a cookie to prevent Matomo / Piwik from tracking further visits of the site (opt-out).
(((Arthur Schiwon)))
in reply to Klaus Weidenbach • •